NOS 3 COUPS DE COeUR-Duplex entièrement reconstruit : nouvelle fondation, toiture, brique, plomberie, électricité, cuisines, salles de bains et balcons.

-Double occupation avec deux unités complètes de 3 chambres et 2 salles de bains, chacune avec suite privée au sous-sol.

-Emplacement de choix au Village Monkland : à quelques pas des cafés, restaurants et boutiques de Monkland, à distance de marche du métro Villa-Maria, du parc NDG, du parc Loyola, des écoles (Villa Maria, Loyola High School, Royal Vale), garderies, épiceries, banques et accès rapide à Décarie, à l'autoroute 15 et aux transports en commun. Un mode de vie urbain et piétonnier qui assure une valeur durable.

RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS-Nouvelle fondation-Nouvelle plomberie-Nouvelle électricité-Nouvelles cuisines et salles de bains-Nouvelles fenêtres-Nouvelle toiture-100 % de la brique retirée et remplacée-Nouveaux balcons et portes-Hyper isolation entre les étages pour une insonorisation supérieure-Aménagement paysager

REZ-DE-CHAUSSÉE (4329)-3 chambres-2 salles de bains complètes-Aire ouverte salon et salle à manger-Grandes fenêtres à l'arrière procurant une abondante lumière naturelle-Cuisine moderne avec îlot et finitions de qualité-Accès direct au balcon et à la cour aménagée-Suite aménagée au sous-sol avec cuisine, salle de bains et 1 chambre, idéale pour bureau ou invités

DEUXIÈME ÉTAGE (4331)-3 chambres-2 salles de bains complètes-Aire de vie lumineuse avec grandes fenêtres à l'arrière-Cuisine contemporaine avec îlot et électroménagers en acier inoxydable-Balcon privé-Installation laveuse/sécheuse-Suite aménagée au sous-sol avec cuisine, salle de bains et 1 chambre

*La superficie habitable provient du site d'évaluation municipale.

L'espace de stationnement n'est pas un espace légal. Le locataire du rez-de-chaussée l'utilise depuis les deux (2) dernières années; toutefois, aucun droit acquis ni droit légal n'est accordé ou implicite. Le vendeur ne fait aucune déclaration quant à sa légalité ou à la possibilité de son usage continu.

*Certaines pièces ont été virtuellement aménagées et désencombrées.

Inclusions

Réfrigérateur (x2), cuisinière (x2), lave-vaisselle (x2), laveuse (x2) et sécheuse (x2)

Exclusions

Effets personnels du locataire