NOS 3 COUPS DE COeUR- Ancien duplex transformé en maison de deux étages au charme préservé, avec une configuration intérieure optimisée pour la vie de famille.-Grande cour arrière accueillante avec terrasse aménagée -- parfaite pour les repas en famille, les moments de détente, le jardinage ou une aire de jeux pour enfants-Entre le parc Lafontaine et le mont Royal, à deux pas du métro et des cafés & restos animés de la rue St-Denis

REZ-DE-CHAUSSÉE-Planchers de bois franc lustrés dans toute l'unité-3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse couverte et à la cour-Rangement pratique de chaque côté de la terrasse-Accès direct à la ruelle-Salle d'eau avec coin buanderie- Thermopompe murale

ÉTAGE SUPÉRIEUR-Salon lumineux avec coin bureau intégré et coin pour enfants-Salle à manger et cuisine à aire ouverte, rénovée avec îlot central et coin-repas -- parfait pour les moments en famille ou pour recevoir-Portes-patio menant à un grand balcon plein soleil-Salle de bain centrale-Deuxième thermopompe murale pour un confort optimal

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date d'inspection

*La superficie habitable est tirée du rôle d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents, tous les habillages de fenêtres, réservoir d'eau chaude, système d'alarme.

Exclusions

Tous les meubles, oeuvres d'art et effets personnels des vendeurs.