NOS 3 COUPS DE COEUR:

-Emplacement de choix: Située à proximité de Village Victoria et d'écoles réputées, cette maison rénovée offre commodité et accessibilité à une communauté dynamique.-Stationnement pratique: Avec une place de stationnement extérieure, un avantage rare dans cette partie de la ville.-Aménagements extérieurs: Profitez d'une cour arrière, de balcons avant et arrière, parfaits pour se détendre et se divertir à l'extérieur.

*ENTIÈREMENT MEUBLÉ*

Entrez dans cette charmante propriété avec hauts plafonds et découvrez un charmant agencement d'espaces de vie. En entrant, un salon accueillant, doté d'un foyer décoratif peint, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger adjacente est parfaite pour accueillir la famille et les invités.

La cuisine est parfaitement intégrée dans l'agencement de la maison, elle dispose d'un mur de briques apparentes et beaucoup d'espace de rangement. Les balcons avant et arrière, ainsi que le patio, permettent de prendre des repas en plein air ou tout simplement de profiter de l'air frais.

À l'étage, la chambre à coucher principale est dotée d'une salle de bains attenante avec bain et douche séparée en verre. De plus, il y a trois autres chambres bien aménagées, avec une salle de bains familiale dédiée.

Le sous-sol fini ajoute de la polyvalence à la maison, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un espace de divertissement. Salle de bain complète + options de rangement et on y retrouve la salle de lavage. De plus, avec un accès à la fois à la rue et au jardin, le sous-sol offre commodité et fonctionnalité.

CONDITIONS DE LOCATION1. Le locataire doit fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans les 5 jours suivant l'acceptation de la promesse de location2. L'assurance habitation du locataire est obligatoire, la preuve devant être fournie à la signature du bail, avant l'occupation et à chaque renouvellement3. Le cas échéant, le coût de la réparation de tout dommage autre que l'usure normale des locaux est à la charge du locataire4. Les réparations ordinaires sont à la charge du locataire5. Les réparations des appareils, du chauffage, de la climatisation et autres (autres que celles causées par une mauvaise utilisation de la part du locataire) seront à la charge du locateur6. Il est interdit de fumer dans le logement (tabac/cannabis ou autre)7. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés8. Aucune sous-location - à court ou à long terme - de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb) - n'est autorisée sans le consentement préalable du locateur9. Aucune peinture n'est autorisée sans l'accord préalable du bailleur10. Le locataire doit accepter et signer le règlement de l'immeuble lorsqu'il signe le bail de la Régie du logement11. Le déneigement de la cour arrière et de la façade est à la charge du locataire12. Le bailleur réserve une partie du sous-sol à des fins d'entreposage

Inclusions

Tous les meubles, appareils électroménagers et articles ménagers. Les luminaires là où installés, les couvre-fenêtres là où installés

Exclusions

Chauffage, électricité, câble, internet, téléphonie, entretien paysager, déneigement et assurance habitation (contenue & responsabilité)