NOS 3 COUPS DE COEUR*Maison de 3+2 càc méticuleusement conçue à proximité des meilleures écoles.*Des caractéristiques exceptionnelles : AC centrale, foyers au gaz et planchers chauffants.*Garage + stationnement double.

2,830pi² d'aire habitable, cette maison comprend 5 chambres, 4+1 salles de bain, deux salons, salle d'exercice, garage intégré, grande salle de lavage et beaucoup de rangement intégré.

Inondée de lumière naturelle grâce à son orientation sud, ses puits de lumière et ses nouvelles fenêtres de qualité, elle assure un confort toute l'année avec deux systèmes de climatisation centrale, foyers au gaz et planchers chauffants. La cuisine gastronomique et le salon s'ouvrent sur la cour arrière, idéale pour les barbecues d'été.

Le rdc propose un salon lumineux, une cuisine rénovée et une salle à manger avec électroménagers haut de gamme et plancher chauffant. Le niveau inférieur comprend une salle familiale chaleureuse reliée au garage double, tous deux équipés d'un nouveau foyer au gaz.

L'étage comprend 3 càc et 2 sdb. La suite principale dispose d'un garde-robe sur mesure, plancher chauffant et vanité double. Le sous-sol offre 2 autres chambres, 2 salles de bain, une salle de sport et une grande salle de lavage avec planchers chauffants.

*CONDITIONS DE LOCATION*1.Le LOCATAIRE devra fournir une référence de crédit et une preuve d'emploi trois (3) jours suivant une Promesse de location acceptée.2.Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance habitation à la signature du bail ainsi qu'à chaque année de renouvellement.3.Si applicable, les frais de réparation de tous dommages autres que l'usure régulière des lieux seront payés par le LOCATAIRE.4.Toutes réparations de nature ordinaire, seront la responsabilité du LOCATAIRE. LOCATAIRE devra utiliser fournisseurs approuvés par LOCATEUR.5.Réparations aux électroménagers, système de chauffage, AC & autres (autre que par le mauvaise usage du LOCATAIRE) seront la responsabilité du LOCATEUR.6.Propriété strictement NON-FUMEUR (tabac/marijuana ou autre).7.Aucun animal domestique n'est permis.8.Le LOCATAIRE ne peut céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou long terme, y compris Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux.9.Aucune peinture ne sera permise sans le consentement préalable du LOCATEUR.10.Le cas échéant, le LOCATAIRE s'engage à lire et à signer les Règlements de l'immeuble lors de la signature du bail du TAL.11.Nonobstant les conditions mentionnées ci-dessus, les LOCATEURS se réservent le droit de décider, à leur seule discrétion, si un candidat LOCATAIRE leur convient ou non.12.Le LOCATAIRE et le LOCATEUR conviennent de faire une inspection des lieux au plus tard 2 jours avant l'occupation, et à la fin du bail pour s'assurer du bon état du logement. Cette dernière inspection devra également être planifiée au plus tard 2 jours avant la fin du bail.

Inclusions

Appareils de cuisine (sous garantie): réfrigérateur SubZero, cuisinière mix avec au gaz & four WOLF, lave-vaisselle COVE, cafetière MIELE, four MIELE combi-vap, tirroir chauffant MIELE. Tous les luminaires installés, tous les rideaux/stores installés. Deux nouveaux foyers au gaz, laveuse, sécheuse, 2e frigo. Tous les nouveaux meubles encastrés

Exclusions

Chauffage, électricité, eau chaude, cable, téléphone, internet, entretien paysager, déneigement.