*Cette inscription comprend des plans détaillés

NOS 3 COUPS DE COEUR-Propriété entièrement reconstruite, actuellement en phase finale avec livraison prévue dans les prochains moisTransformation complète: isolation, électricité, plomberie et CVAC entièrement neufs. Le résultat offrira une résidence moderne, clé en main, avec des finitions haut de gamme. Liste détaillée des améliorations disponible dans la déclaration du vendeur.

-Aire de vie à concept ouvert adaptée au mode de vie actuelConfiguration à paliers multiples offrant une séparation optimale des espaces. Aires de vie principales à aire ouverte, suite principale à l'étage avec walk-in et salle de bains attenante, chambres secondaires bien positionnées, et sous-sol entièrement aménagé.

-Emplacement de choix à Côte-des-Neiges, à proximité de Westmount et du Mont-Royal.Située sur une rue résidentielle calme à quelques pas du métro Snowdon et des services et transports en commun sur Queen-Mary et avec accès rapide à Décarie et aux grands axes. À proximité d'écoles réputées, de l'Université de Montréal, d'hôpitaux, de l'Oratoire Saint-Joseph, d'épiceries et de cafés, offrant une valeur durable dans un secteur bien desservi.

REZ-DE-CHAUSSÉE-Aires de vie et salle à manger à aire ouverte-Cuisine sur mesure avec armoires intégrées, comptoirs en quartzite et îlot-Portes-patio donnant accès à la cour arrière depuis la cuisine et la salle familiale-Salle d'eau-Salle de lavage/vestiaire avec accès direct au garage

ÉTAGE SUPÉRIEUR-Chambre principale avec walk-in-Salle de bains attenante avec planchers chauffants-2 chambres supplémentaires-Salle de bains familiale

NIVEAU INFÉRIEUR / REZ-DE-JARDIN-Salle familiale avec accès à la cour arrière-Espace polyvalent pour bureau, salon ou salle de jeux-Vestiaire attenant avec accès au garage

SOUS-SOL-Sous-sol aménagé avec plafonds de plus de 6 pieds-Bureau ou gym-Salle de bains complète-Salle de lavage avec rangements intégrés-Espace de vie et de rangement additionnel

*La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette

*Les photos jointes sont des images à titre illustratif seulement.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière/four, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, cave à vin, chauffe-eau, tous les luminaires fixés de manière permanente, ainsi que tous les éléments encastrés actuellement présents sur place.

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur ainsi que tous les éléments qui ne sont pas spécifiquement inclus.