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  • 4062 Rue St-Urbain H2W1V3


    $535,000 | #13831868

    1143.13sq.ft.
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    COMMENTAIRES

    Ce magnifique condo situé au 2e étage au 4062 St-Urbain marie parfaitement le confort moderne au charme historique. Niché au coeur du Plateau, il se trouve à quelques pas des cafés animés, de l'université Mcgill, des boutiques, des parcs et des transports en commun. L'unité offre trois chambres, de hauts plafonds de 9,5 pieds, un mur de brique exposée et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine à aire ouverte et le salon chaleureux sont parfaits pour recevoir, tandis que la salle de bain spacieuse avec baignoire sur pattes offre un véritable moment de détente.

    NOS 3 COUPS DE COeUR :-Emplacement de choix dans le Plateau : à distance de marche du parc Jeanne-Mance, Université McGill, du Mont-Royal, de la vibrante rue Saint-Laurent et des meilleures adresses gastronomiques- Condo avec charme unique incluant trois chambres : brique apparente, plafonds de 9,5 pieds et moulures élégantes-Espace extérieur privé : grand balcon idéal pour se détendre, cuisiner sur le BBQ ou recevoir

    POINTS FORTS DU CONDO-Une surface habitable généreuse de 1143 pieds carrés-Salon et cuisine ouverts avec un îlot confortable pour des repas décontractés-Planchers en bois franc-Trois chambres spacieuses et bien proportionnées-Salle de bain lumineuse et spacieuse avec baignoire sur pattes et douche vitrée séparée-Long balcon arrière privé avec BBQ et coin détente-Laveuse/sécheuse dans l'unité-Espace de rangement inclus-Frais de condo : 579$/Mois

    *La surface habitable fournie est fournie du site web de l'évaluation municipale.

    Inclusions

    Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, hotte, foyer électrique, téléviseur, sofa, 4 tabourets de bar, 2 lits, bureau blanc, coiffeuse blanche avec miroir, table à café et table d'appoint, tapis et rideaux, tous les ustensiles de cuisine, verres et tasses, bancs sur le patio, chaises et table sur le patio.

    Exclusions

    Congélateur coffre (dans le placard), Fauteuil inclinable en cuir dans le salon.

    Quartier:

    Nombre de chambres: 5

    Superficie du terrain: 0

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Appartement

    Type de bâtiment: En rangée

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 1143.13 sq. ft.

    Restrictions/Permissions
    Animaux permis

    Mode de chauffage
    Plinthes électriques

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Foyers-poêles
    Autre

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante

    Système d'égouts
    Municipal

    Toiture
    Bitume et gravier

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon15.0x13.0 PBois
    Cuisine14.5x10.8 PBois
    Chambre à coucher principale13.5x10.8 PBois
    Chambre à coucher11.6x10.9 PBois
    Salle de bains11.4x10.8 PCéramique
    Chambre à coucher11.5x10.8 PBois

    Municipal Assessment

    An: 2025
    Évaluation du bâtiment: $ 271,800
    Évaluation du terrain: $ 186,900
    Total: $ 458,700

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 0
    Taxes Municipales: $ 2,981
    Taxes scolaires: $ 362
    Total: $ 3,343

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Antoine Dufort-Plante


    Courtier Immobilierantoine@christinamiller.ca514.653.8410