NOS 3 COUPS DE COEUR :

-Terrasse privée sur le toit avec vue imprenable sur la ville et le canal, l'ultime échappatoire au coeur de la ville.

-L'agencement sur deux niveaux avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, mélangeant chaleur et drame architectural.

-Emplacement privilégié au bord du canal, à quelques pas du marché Atwater, des pistes cyclables, des cafés, de la scène gastronomique dynamique de Montréal et des stations de métro.

POINTS FORTS DU CONDO :

NIVEAU PRINCIPAL- Espace de vie magnifiquement conçu sur deux étages- Des hauts plafonds et des volumes spectaculaires qui amplifient la lumière naturelle.- Planchers de bois clair et éclairage encastré pour un look épuré et moderne- Un agencement ouvert et homogène réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon- Fenestration exceptionnelle qui inonde l'espace de lumière naturelle- Poutres en bois apparentes et garde-corps industriels élégants - audacieux mais chaleureux- Cuisine étonnante en noir et blanc avec un grand espace de préparation et des tabourets pour le petit déjeuner décontracté.- Le placard du couloir cache discrètement un ensemble laveuse/sécheuse superposées.- 2 chambres à coucher à ce niveau, dont une suite principale spacieuse avec une salle de bain raffinée dotée d'une douche en verre- Salle d'eau pratique pour les invités

NIVEAU SUPÉRIEUR- Vaste salle d'appoint utilisée actuellement comme espace familial.- S'ouvre directement sur une terrasse privée surdimensionnée avec une vue spectaculaire et les couchers de soleil sur les toits.- Cette rare oasis extérieure est parfaite pour les dîners d'été, le jardinage, les cocktails en soirée ou simplement pour s'allonger sous les étoiles - une caractéristique qui distingue cette unité et lui confère une valeur durable.- Salle de bains complète pratique à ce niveau, idéale pour les invités ou les séjours prolongés.- L'immeuble dispose également d'une salle d'exercice bien équipée et d'un sauna.

*La surface habitable indiquée provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés sur une base nette*

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Tous les luminaires fixes, tous les stores et habillages de fenêtres. Tous les meubles de patio et les jardinières.

Exclusions

Tous les effets personnels et les meubles des vendeurs.