NOS 3 COUPS DE COeUR

-Rénové & meublé: Entièrement meublé et entièrement équipé (essentiels de cuisine, literie, mobilier, etc.), avec chauffage, électricité et internet inclus. Un coin café avec machine Nespresso se trouve juste à côté de la laveuse-sécheuse, un détail pratique au quotidien.

-Style de vie Rosemont: Sur la verdoyante et paisible rue des Écores, près du parc Molson, du cinéma Beaubien, de Rachelle-Béry, des épiceries, cafés, restaurants et des bus fréquents, à 5 minutes à pied de la station de métro Iberville. La porte d'entrée est encadrée de deux jardins qui s'épanouissent dès le printemps.

-Stationnement inclus: Une place extérieure directement à l'arrière du bâtiment, un avantage rare dans ce quartier très recherché.

DEUXIÈME ÉTAGE-Entrée privée menant à un salon lumineux au plan convivial, murs de brique, foyer électrique et rangements intégrés.-Cuisine linéaire moderne avec armoires mates, comptoirs en granit (incluant le coin café), dosseret en brique blanche, électroménagers complets incluant lave-vaisselle, coin repas et accès au vaste balcon arrière.-Chambre derrière une cloison décorative, avec rangement pleine largeur, mur accent façon panneaux embossés et accès direct au balcon avant ensoleillé. Un écran d'ordinateur y est installé afin de créer une seconde zone de vie ou de travail; la pièce peut être isolée grâce au rideau noir coulissant prévu à cet effet.-Salle de bain rénovée avec bain/douche carrelé, paroi vitrée, vanité moderne et planchers chauffants.-Laveuse/sécheuse superposées, rangement additionnel et coin café adjacent.

EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT-Grand balcon arrière couvert, idéal pour manger ou se détendre, donnant sur une cour fleurie au retour des beaux jours.-Balcon avant ensoleillé offrant des vues de quartier.-Une place de stationnement extérieure directement à l'arrière, avec accès par la ruelle.

*Voir l'annexe A pour les conditions de location

Inclusions

La propriété est offerte entièrement meublée et entièrement équipée, incluant literie, serviettes, articles de cuisine, ustensiles, ainsi que tous les autres items détaillés dans « Annexe B - Inclusions ». L'Annexe fait partie intégrante de cette inscription et présente l'inventaire complet des meubles et équipements inclus.

Exclusions

L'assurance du locataire et le déneigement sont exclus et demeurent à la charge du locataire.