NOS 3 COUPS DE COEUR-Emplacement de choix à proximité du métro Snowdon, du Village Monkland, de cafés, épiceries, parcs, écoles et accès rapide à l'autoroute-Chambre principale spacieuse.-Deux balcons privés : un à l'avant, un à l'arrière

POINTS FORTS DU CONDO-Unité située au 2e étage-Salon lumineux ouvert sur la salle à manger-Cuisine moderne avec électroménagers en acier inoxydable-Grande chambre principale.-Salle de bain avec bain/douche combinés-Thermopompe murale.

LOCALISATION:-HEC Montréal, l'Université de Montréal et Polytechnique sont accessibles en 5 à 10 minutes de marche.-Une école primaire et une maternelle se trouvent à moins de 5 minutes à pied.-Le CHU Sainte-Justine est situé à 10 minutes de marche de la rue Clanranald.

EXTÉRIEUR / EXTRAS-Espace de stationnement inclus à l'avant

CONDITIONS DE LOCATION1.Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans un délai de cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une Promesse de location.2.Une assurance habitation au nom du LOCATAIRE est requise, avec preuve à fournir à la signature du bail, avant l'emménagement et à chaque renouvellement.3.Le cas échéant, les frais de réparation de tout dommage autre que l'usure normale des lieux seront à la charge du LOCATAIRE.4.Les réparations de nature ordinaire, jusqu'à un maximum de 450,00 $, au cours du bail, seront à la charge du LOCATAIRE.5.Les réparations aux électroménagers, au chauffage, à la climatisation et autres (sauf si causées par une mauvaise utilisation du LOCATAIRE) seront à la charge du LOCATEUR.6.Il est strictement interdit de fumer (tabac, cannabis ou autre) dans le logement.7.Aucun animal domestique n'est permis.8.Le LOCATAIRE ne peut céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (à court ou long terme, y compris Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser son consentement sans motif sérieux.9.Aucune peinture ne sera permise sans le consentement préalable du LOCATEUR.10.Le LOCATAIRE et le LOCATEUR conviennent de faire une inspection des lieux au plus tard deux (2) jours avant l'emménagement, ainsi qu'à la fin du bail pour s'assurer du bon état du logement. Cette dernière inspection devra également être planifiée au plus tard deux (2) jours avant la fin du bail.

*Locations à court terme acceptés

*La superficie indiquée provient du site de l'évaluation municipale, calculée en divisant la superficie totale de l'immeuble par deux.

Inclusions

Tous les électros-ménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, thermopompe murale

Exclusions