NOS 3 COUPS DE COEUR-Volumes remarquables et espace de vie généreuxRarement offerts sur le marché des copropriétés, les vastes aires de séjour et de salle à manger, les plafonds élevés, les fenêtres surdimensionnées et les pièces aux dimensions généreuses procurent une sensation d'espace exceptionnelle.

-Commodités dignes d'un complexe hôtelierLes résidents profitent d'une impressionnante gamme d'installations comprenant une magnifique cour intérieure paysagée, une piscine intérieure, un centre de conditionnement physique, d'élégants espaces communs ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé. Un mode de vie axé sur le confort, la commodité et la tranquillité d'esprit.

-Emplacement privilégié au centre-villeIdéalement située sur la rue Sherbrooke Ouest, à quelques pas du mont Royal, du centre-ville, des musées, des restaurants réputés, des boutiques, de l'Université McGill, des grands hôpitaux et des transports en commun. Peu d'adresses offrent un équilibre aussi harmonieux entre vie urbaine, culture et quiétude résidentielle.

POINTS SAILLANTS DU CONDO-Hall d'entrée accueillant avec portes doubles-Vaste aire ouverte regroupant salon et salle à manger-Hauts plafonds et fenêtres surdimensionnées-Planchers de bois franc dans les pièces de vie principales-Vues sur la verdure mature et l'architecture environnante-Cuisine rénovée avec puits de lumière et abondant rangement-Coin repas intégré à la cuisine-Salle de lavage indépendante avec rangement additionnel-Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante-Salle de bains attenante rénovée avec grande douche vitrée-Généreuse deuxième chambre-Deuxième salle de bains complète aux finitions distinctives-Climatisation centrale-Stationnement intérieur



COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE-Cour intérieure paysagée avec espaces détente et jeux d'eau-Piscine intérieure-Centre de conditionnement physique entièrement équipé-Élégants espaces communs-Accès sécurisé à l'immeuble-Copropriété de luxe gérée professionnellement

La superficie habitable provient du rôle d'évaluation foncière. Les plans d'étage et les mesures sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires fixés de façon permanente là où installés, tous les habillages de fenêtres, les tringles à rideaux (là où elles demeurent), tous les miroirs de salle de bains fixés de façon permanente, aspirateur central et ses accessoires (le cas échéant), climatiseur mural ou thermopompe murale (le cas échéant), chauffe-eau.

Exclusions

Tous les meubles, oeuvres d'art, objets décoratifs, miroirs non fixés de façon permanente, effets personnels, articles de cuisine, contenu du rangement, ainsi que tous les autres biens meubles non spécifiquement inclus à la présente vente.