NOS 3 COUPS DE COeUR

-Entièrement meublé et prêt à emménager

-Rénové et lumineux : cuisine remise au goût du jour avec électroménagers modernes, aires de vie ouvertes et ambiance soignée.

-Emplacement de choix sur le Plateau : sur l'avenue Coloniale près de Prince-Arthur, à distance de marche des cafés, restaurants, épiceries et services. Accès rapide au Square Saint-Louis, aux métros Sherbrooke et Saint-Laurent, ainsi qu'à McGill, l'UQAM, le centre-ville et le Quartier des spectacles.

POINTS FORTS DU CONDO

-Environ 1 100 pi²-2 chambres de bonnes dimensions-Entièrement meublé et prêt à emménager-Cuisine rénovée avec électroménagers modernes-Espaces de vie lumineux-Planchers de bois franc-Hauts plafonds-Salle de lavage dans l'unité-Climatisation-Walk-in-Balcon-Terrasse

CONDITIONS DE LOCATION

1. Le LOCATAIRE devra fournir des références de crédit satisfaisantes ainsi qu'une preuve d'emploi dans un délai de cinq (5) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.2. Une assurance habitation du LOCATAIRE est requise, preuve à fournir à la signature du bail, avant l'occupation et à chaque renouvellement.3. Le cas échéant, le coût de réparation de tout dommage aux lieux sera à la charge du LOCATAIRE.4. Les réparations des électroménagers, du chauffage, de la climatisation et autres (sauf en cas de mauvaise utilisation par le LOCATAIRE) seront à la charge du LOCATEUR.5. AUCUNE FUMÉE de quelque nature que ce soit (tabac, cannabis ou autre) n'est permise dans la propriété.6. Chiens permis.7. Le LOCATAIRE ne pourra céder ni sous-louer l'IMMEUBLE (court ou long terme, incluant Airbnb) sans le consentement préalable du LOCATEUR. Toutefois, le LOCATEUR ne pourra refuser ce consentement sans motif sérieux.8. Aucune peinture permise sans le consentement préalable du LOCATEUR.9. Le LOCATAIRE s'engage à remettre l'appartement à la fin du bail dans le même état qu'au début de celui-ci.

Inclusions

Laveuse, sécheuse, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision, canapés, lits, sommiers, tables, chaises, ainsi que tous les autres meubles et objets figurant sur les photos de l'annonce.

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire et tout objet non visible sur les photos de l'annonce. Chauffage, électricité, câble, internet et assurance habitation du locataire.