NOS 3 COUPS DE COEUR

- Emplacement recherché sur Place Parkside. Une adresse discrète à proximité de Westmount, au coeur d'un environnement verdoyant et entourée de belles propriétés de caractère, au pied de la montagne.

-Charme architectural préservé : planchers de bois franc originaux, boiseries d'origine, foyer au gaz et pièces aux proportions classiques et agréables.

-Sous-sol aménagé avec salle familiale : la vaste salle familiale au sous-sol augmente l'espace de vie significativement, et constitue un lieu idéal pour les enfants, les loisirs ou un bureau à domicile.





REZ-DE-CHAUSSÉE :- Hall d'entrée accueillant.- Lumineux salon avec foyer au gaz et espace généreux pour recevoir.- Grande salle à manger distincte avec caractère.- Cuisine fonctionnelle (galley kitchen) offrant de nombreux rangements et un petit coin dinette.- Configuration classique rehaussée par les planchers de bois franc, les boiseries et le cachet d'époque.

ÉTAGE :- Chambre principale de bonnes dimensions.- Deux chambres supplémentaires idéales pour la famille, les invités ou un bureau à domicile-Espace bureau à aire ouverte offrant un cadre flexible pour le télétravail, la lecture ou les études, qui peut facilement être fermé en une 4e chambres.- Salle de bains complète récemment rénovée- Balcon privé avec vues sur les jardins intérieurs, offrant une grande quiétude.

SOUS-SOL :- Grande salle familiale idéale comme salle de télévision, salle de jeux, gym ou espace de vie supplémentaire, avec bibliothèques sur mesure intégrées.- Deuxième salle de bains complète.- Salle de lavage et salle mécanique.- Excellente capacité de rangement.

EXTÉRIEUR- Balcon à l'étage adjacent au bureau- Environnement charmant entouré d'une végétation mature et abondante, au pied de la montagne.

*La superficie habitable indiquée à la présente fiche descriptive a été obtenue via le Rôle foncier de la Ville de Montréal.

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires (sauf là où exclus), miroir dans l'entrée, bibliothèques encastrées au sous-sol, rideaux en velours, stores en bois.

Exclusions

Luminaires dans le passage du rez-de-chaussée, descente de l'escalier à l'étage, salle à manger, salle de bain à l'étage, chambre principale, tous les miroirs (sauf là où inclus).