View Listing French

  • 405 Rue de la Concorde 1501 H3A1J3


    $635,000 | #13730904

    762sq.ft.
    2
    2

    COMMENTAIRES

    Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une élégante résidence au prestigieux Le Peterson. Situé au 15e étage, ce condo orienté plein sud offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un impressionnant balcon courbé, un espace de garage, un espace de rangement, ainsi qu'un style de vie urbain incomparable au coeur du Quartier des Spectacles.

    NOS 3 COUPS DE COEUR

    Style de vie exceptionnelIdéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, à quelques pas de la Place des Arts, des restaurants, cafés, boutiques, universités, festivals et transports en commun.

    Espace lumineux et bien penséCondo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offrant une disposition bien pensée, un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot, une spacieuse suite principale et un balcon privé.

    Des services incomparablesProfitez d'un service de conciergerie 24 h/24, d'un centre de conditionnement physique entièrement équipé, d'un salon avec piano, d'une suite pour invités, d'une salle de réception ainsi que du spectaculaire Skydeck avec vues panoramiques sur la ville, espaces repas extérieurs, BBQ et mur d'escalade.

    ******Alliant une architecture contemporaine, des services haut de gamme et un emplacement incomparable, Le Peterson offre le meilleur de la vie au centre-ville de Montréal.

    L'UNITÉLumineux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains.Aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger.Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle.Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et îlot-déjeuner.Électroménagers en acier inoxydable.Grand îlot avec espace-repas.Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante.Deuxième chambre de bonnes dimensions, parfaite pour des invités ou un bureau à domicile.Deux salles de bains complètes aux finitions modernes.Plafonds élevés accentuant la sensation d'espace.Planchers d'ingénierie à larges lattes dans l'ensemble de l'unité.Salle de lavage intégrée.Climatisation centrale.Grand balcon aux lignes sinueuses avec exposition sudAménagement fonctionnel optimisant chaque pied carré.Unité clé en main aux finitions contemporaines.

    L'IMMEUBLEPrestigieuse copropriété Le Peterson.Service de conciergerie et sécurité 24 h/24.Centre de conditionnement physique entièrement équipé.Élégant salon avec piano.Salle de réception.Suite pour invités.Spectaculaire Skydeck sur le toit avec vues panoramiques sur la ville.Espaces détente extérieurs.Stations BBQ.Mur d'escalade emblématique.Hall d'entrée contemporain et aires communes impeccablement entretenues.Immeuble géré de façon professionnelle.

    LE QUARTIERSitué au coeur du Quartier des Spectacles.À quelques pas de la Place des Arts et des plus grands festivals de Montréal.Distance de marche de l'Université McGill et de l'UQAM.À quelques minutes de la rue Sainte-Catherine, de ses boutiques et restaurants.Entouré de cafés, commerces de proximité et salles de spectacles.À proximité de plusieurs stations de métro et des transports en commun.Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.Quartier dynamique offrant un mode de vie urbain exceptionnel.

    Inclusions

    Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires installés de façon permanente, tous les habillages de fenêtres, espace de rangement, garage et télécommande du garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels du vendeur, meubles, oeuvres d'art et téléviseurs.

    Quartier:

    Nombre de chambres: 5

    Superficie du terrain: 9.17

    La taille du lot: 0

    Type de propriété: Appartement

    Type de bâtiment: Détaché (Isolé)

    Dimensions du bâtiment: 0 X 0

    Salon: 762 sq. ft.

    Mode de chauffage
    Plinthes électriques

    Facilité d'accès
    Ascenseur

    Services disponibles
    Salle d'exercice
    Détecteur d'incendie

    Approvisionnement en eau
    Municipalité

    Énergie pour le chauffage
    Électricité

    Équipement disponible
    Climatiseur central
    Interphone
    Porte de garage électrique

    Fenêtres
    Aluminium

    Garage
    Chauffé
    Intégré

    Proximité
    Autoroute/Voie rapide
    Cegep
    Garderie/CPE
    Hôpital
    Parc-espace vert
    Piste cyclable
    École secondaire
    Transport en commun
    Université

    Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale

    Stationnement
    Au garage

    Système d'égouts
    Municipal

    Topographie
    Plat

    Vue
    Sur la ville

    Zonage
    Résidentiel

    Pièce Dimensions Type de plancher Détails
    Salon15.0x18.0 PBoisAccès au balcon
    Salle à manger10.11x12.7 PBois
    Cuisine7.0x8.0 PBois
    Chambre à coucher principale10.0x12.0 PBois
    Salle de bains7.7x5.7 PCéramiqueAttenante à la CCP
    Chambre à coucher10.0x11.0 PBois
    Salle de bains8.1x6.5 PCéramique

    Municipal Assessment

    An: 2024
    Évaluation du bâtiment: $ 510,100
    Évaluation du terrain: $ 91,700
    Total: $ 601,800

    Taxes annuelles et dépenses

    Coût de lénergie: $ 413
    Taxes Municipales: $ 4,031
    Taxes scolaires: $ 483
    Total: $ 4,927

    Christina Miller


    Courtier Immobilier Agrééchristina@christinamiller.ca514.934.2480

    Stephanie Murray


    Courtier Immobilierstephanie@christinamiller.ca514.652.5265